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招聘職位：土建監(jiān)理工程師
招聘人數(shù)：3
招聘薪資：
工作地點(diǎn)：長(zhǎng)春市
學(xué)歷要求：
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地址：吉林省長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)四區(qū)24棟
郵編：130033
電話：0431-84659056
0431-84659090
郵箱：ccjn@sohu.com |
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吉林省金科工程監(jiān)理有限公司（簡(jiǎn)稱金科），本公司自一九九五年成立，主營(yíng)房建監(jiān)理甲級(jí)，兼營(yíng)市政工程和設(shè)備安裝，現(xiàn)有員工180多人。公司經(jīng)營(yíng)理念是：嚴(yán)格、誠(chéng)信、創(chuàng)新、發(fā)展。
一、嚴(yán)格。
嚴(yán)格是金科的特點(diǎn)。
首先，金科的“嚴(yán)”體現(xiàn)在用人上，選好人，所謂人，一是人品好，二是業(yè)務(wù)好，有好人才能管出好工程。
其次，金科的“嚴(yán)”體現(xiàn)在管理上，金科靠制度管理。
1、錄用制度：金科用人必須經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)考試，不及格不安排監(jiān)理，通過(guò)自學(xué)和培訓(xùn)后，考試合格才能安排監(jiān)理，否則，絕不安排。
2、檢查制度：
公司每月對(duì)各監(jiān)理組進(jìn)行一次實(shí)量實(shí)測(cè)和內(nèi)業(yè)資料檢查，根據(jù)檢查結(jié)果，評(píng)出優(yōu)秀監(jiān)理工程師和優(yōu)秀總監(jiān)，檢查記錄存檔，作為評(píng)獎(jiǎng)的依據(jù)。
3、獎(jiǎng)罰制度
金科每月績(jī)效考核一次。根據(jù)月檢記錄，優(yōu)秀監(jiān)理工程師獎(jiǎng)勵(lì)200-400元/月，優(yōu)秀總監(jiān)理工程師獎(jiǎng)勵(lì)500-1000元/月。累計(jì)獲獎(jiǎng)三次漲一級(jí)工資。對(duì)內(nèi)業(yè)不合格按項(xiàng)罰款，額度30-50元/項(xiàng)，嚴(yán)重的100元/項(xiàng)。
4、處分制度：
發(fā)現(xiàn)員工有“吃、拿、卡、要”行為，一次警告，二次開(kāi)除；因工作不負(fù)責(zé)被委托（建設(shè)）方退回的予以開(kāi)除。
以上是幾項(xiàng)主要制度。
二、誠(chéng)信。
金科從創(chuàng)立至今把誠(chéng)信作為企業(yè)的生命。
經(jīng)營(yíng)講誠(chéng)信。凡金科在合同中承諾的內(nèi)容，都保證一絲不茍的履行，由于講誠(chéng)信，金科合作過(guò)的重點(diǎn)項(xiàng)目和大型房地產(chǎn)公司，都建立了長(zhǎng)期合作的關(guān)系。如龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)、長(zhǎng)春輕軌、萬(wàn)達(dá)、中海、遠(yuǎn)洋、萬(wàn)龍等。有的合作近20年，有的合作10年以上。
三、創(chuàng)新。
金科始終靠創(chuàng)新取得發(fā)展。
首先，自一九九六年起，金科每年進(jìn)行全員冬季培訓(xùn)，至今已經(jīng)堅(jiān)持20年，金科的冬季培訓(xùn)越辦越好。以此提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)，20年的不懈培訓(xùn)，使金科的整體素質(zhì)有了很大的提高。
其次，二00五年開(kāi)始，金科在全省最早編制企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——《建筑工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)》，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)作為軟件最早獲得國(guó)家版權(quán)，版權(quán)號(hào)為7090336。該標(biāo)準(zhǔn)于二0一0年，被吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)為吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)（DB22/T498-2010），金科編制吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)這項(xiàng)工作，在全省監(jiān)理行業(yè)中是第一家。
再次，二0一五年金科為適應(yīng)監(jiān)理市場(chǎng)的需求，又開(kāi)發(fā)一套實(shí)測(cè)實(shí)量軟件。目前這套軟件在萬(wàn)達(dá)、中海、遠(yuǎn)洋等大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的監(jiān)理項(xiàng)目中應(yīng)用，都取得了很好的效果。下一步，金科準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)《交房驗(yàn)收軟件》，然后把《建筑工程資料管理軟件》、《分戶驗(yàn)收軟件》（2008年開(kāi)發(fā)）、《實(shí)量實(shí)測(cè)軟件》及《交房驗(yàn)收軟件》，合編成一套完整的全方位、全過(guò)程實(shí)量實(shí)測(cè)《房屋建設(shè)質(zhì)量管理軟件》，以此滿足建設(shè)、施工、監(jiān)理和住戶的各方需求。這在全省監(jiān)理行業(yè)中又將是一項(xiàng)創(chuàng)新，不斷創(chuàng)新才能不斷發(fā)展。
四、發(fā)展。
發(fā)展是所有企業(yè)的共同愿望，但如何發(fā)展，各有各的不同。在當(dāng)前的背景下，金科的思路是：
第一，進(jìn)一步提高金科的整體素質(zhì)，集聚和培養(yǎng)一批好的監(jiān)理人才，打造一支過(guò)硬的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，這支團(tuán)隊(duì)在素質(zhì)和效果方面一定要超過(guò)別人，否則，一切和別人都一樣，或者差不多，人家建設(shè)方憑什么非用你金科，沒(méi)工程怎么發(fā)展。
第二，進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)金科的誠(chéng)實(shí)作風(fēng)。金科無(wú)論新來(lái)的人、原有的人、還是決策的人，必須做老實(shí)人、說(shuō)老實(shí)話、辦老實(shí)事，否則不是被公司淘汰，就是被市場(chǎng)所淘汰，不會(huì)有發(fā)展。
第三，進(jìn)一步適應(yīng)監(jiān)理市場(chǎng)的需要。注意研究監(jiān)理市場(chǎng)，現(xiàn)在的監(jiān)理市場(chǎng)與20年前甚至10年前都不一樣。20年前哪有什么實(shí)量實(shí)測(cè)，過(guò)去有的監(jiān)理公開(kāi)講“不報(bào)不驗(yàn)”，（即工程施工方不報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理方不驗(yàn)收），現(xiàn)在再說(shuō)“不報(bào)不驗(yàn)”好使嗎？現(xiàn)在監(jiān)理主動(dòng)實(shí)量實(shí)測(cè)驗(yàn)收，有時(shí)還滿足不了建設(shè)方要求，現(xiàn)在的監(jiān)理工作比過(guò)去更細(xì)致、更認(rèn)真、更復(fù)雜、更繁重了。只有適應(yīng)要求才能得到建設(shè)方的認(rèn)可。否則，何談發(fā)展。
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